Пропозиція вільних площ

Орендована площа	3 578,74 m² (1-3 поверх)	436,22 m² (цоколь)
Стан Приміщень при передачі	З ремонтом Приміщення готові до заїзду	Shell & Core Орендодавець забезпечує косметичне виконання ремонту
Комунальні послуги на 1 м²	Компенсація згідно з лічильниками ~ 0.9 +/- 15% (електроенергія, теплова та холодна енергія, водопостачання)
Термін оренди	35 місяців, ставка оренди фіксована на весь термін договору
Гарантійний платіж	3-х місячна орендна плата
Парковка	63 паркомісць на території комплексу

Плани поверхів

1 поверх

2 поверх

3 поверх

Цокольний поверх

Пропозиція вільних площ за поверхами

1 поверх

Орендована площа	1 089,43 м²
Строк оренди за договором	35 місяців
Оплата комунальних послуг	Компенсація за лічильниками (електроенергія, водопостачання, теплова енергія)
Гарантійний платіж	3х місячна орендна плата
Стан при передачі	Приміщення готові до заїзду

2 поверх

Орендована площа	1 352,38м²
Строк оренди за договором	35 місяців
Оплата комунальних послуг	Компенсація за лічильниками (електроенергія, водопостачання, теплова енергія)
Гарантійний платіж	3х місячна орендна плата
Стан при передачі	Приміщення готові до заїзду

3 поверх

Орендована площа	1 136,93м²
Строк оренди за договором	35 місяців
Оплата комунальних послуг	Компенсація за лічильниками (електроенергія, водопостачання, теплова енергія)
Гарантійний платіж	3х місячна орендна плата
Стан при передачі	Приміщення готові до заїзду

0 поверх

Орендована площа	436,22 м²
Строк оренди за договором	35 місяців
Оплата комунальних послуг	Компенсація за лічильниками (електроенергія, водопостачання, теплова енергія)
Гарантійний платіж	3х місячна орендна плата
Стан при передачі	Орендодавець забезпечує косметичне виконання ремонту

Бізнес-центр «Венеціанський»

БЦ «Венеціанський» –
офісний центр класу А
загальною площею 6000 м2
з великими терасами

Унікальний офісний комплекс в Києві, в якому поєднуються і зручне розташування в географічному центрі столиці, й тихе спокійне місце.
З вікон і відкритих терас відкриваються дивовижні види на київські схили, пам'ятник «Батьківщина-мати», Києво-Печерську лавру та міст Метро.

Чому БЦ «Венеціанський» ?

Розташований у географічному центрі Києва - вид на Дніпро

7 хвилин до метро, зручна транспортна розв'язка

Власний паркінг на території

Цілодобова охорона всього комплексу

БЦ забезпечений резервним джерелом електроживлення - дизельним генератором !

Бомбосховище

Спортзал

Кафе

Цей проєкт орієнтований на людей і компанії, які хочуть дати своїм співробітникам те, що не можна купити за гроші, – мотиваційний клімат.

Унікальна локація і зручна транспортна розв’язка дозволяють об’єднати полярні можливості: можливість швидкої доступності до центрів ділової та соціальної активності (Хрещатик, Печерськ, Поділ), і можливість спостерігати за метушнею мегаполісу з боку.

На ділянці в 0,9 га передбачено паркінг на 63 паркомісць, електрозаправку, виконано благоустрій території, висаджені клумби з декоративними рослинами, і прокладені пішохідні доріжки.

У той же час будівля знаходиться в 5 хвилинах ходьби від станції метро «Гідропарк». Вихід до Дніпра, своя територія відпочинку на березі, паркова зона поруч забезпечують затишок і тишу, дають можливість створити унікальний робочий простір.

Екологічність, технології та турбота про людей

Кліматична система з тепловими насосами дозволяє дуже економно й ефективно опалювати й охолоджувати будівлю. Для орендарів у кожному блоці обладнаний власний ввідний тепловий лічильник, що дозволяє максимально справедливо розподіляти компенсацію комунальних послуг. Окрім того, система дуже екологічна, оскільки для своєї роботи споживає лише електроенергію.

Великі вікна, та тераси. Кожен офіс обладнаний системою контролю доступу, охоронною та пожежною сигналізацією. Приточна вентиляція забезпечує 10-ти кратний повітрообмін. Багато фанкойлів у кожному офісі, лічильник теплової і холодної енергії. На випадок повітряної небезпеки передбачене власне бомбосховище на нульовому поверсі. Для зручності орендарів облаштоване затишне кафе. Для збільшення працездатності працівників та покращення їх фізичного здоров'я – облаштовано спортивний зал з тренажерами.

Найдоступніші способи дістатися до БЦ « Венеціанський» – це метро й автомобіль. Пішохідний маршрут від метро проходить по центральній алеї Гідропарку й окремій пішохідній доріжці. На автомобілі дістатися що з Правого, що з Лівого берега Києва можна максимально швидко й практично без заторів, а з моста Метро дуже зручний з'їзд прямо на паркінг БЦ « Венеціанський».