fbpx

Бізнес-центр «Венеціанський»

БЦ «Венеціанський» –
офісний центр класу А
загальною площею 6000 м2
з великими терасами

БЦ Венеціанський

Унікальний офісний комплекс в Києві, в якому поєднуються і зручне розташування в географічному центрі столиці, й тихе спокійне місце.
З вікон і відкритих терас відкриваються дивовижні види на київські схили, пам'ятник «Батьківщина-мати», Києво-Печерську лавру та міст Метро.

Чому БЦ «Венеціанський» ?

Розташований у географічному центрі Києва - вид на Дніпро
7 хвилин до метро, зручна транспортна розв'язка
Власний паркінг на території
Цілодобова охорона всього комплексу
БЦ забезпечений резервним джерелом електроживлення - дизельним генератором !
Бомбосховище
Спортзал
Кафе
Цей проєкт орієнтований на людей і компанії, які хочуть дати своїм співробітникам те, що не можна купити за гроші, – мотиваційний клімат.

Унікальна локація і зручна транспортна розв’язка дозволяють об’єднати полярні можливості: можливість швидкої доступності до центрів ділової та соціальної активності (Хрещатик, Печерськ, Поділ), і можливість спостерігати за метушнею мегаполісу з боку.

Image
Image

На ділянці в 0,9 га передбачено паркінг на 63 паркомісць, електрозаправку, виконано благоустрій території, висаджені клумби з декоративними рослинами, і прокладені пішохідні доріжки.

У той же час будівля знаходиться в 5 хвилинах ходьби від станції метро «Гідропарк». Вихід до Дніпра, своя територія відпочинку на березі, паркова зона поруч забезпечують затишок і тишу, дають можливість створити унікальний робочий простір.

Image

Екологічність, технології та турбота про людей

Кліматична система з тепловими насосами дозволяє дуже економно й ефективно опалювати й охолоджувати будівлю. Для орендарів у кожному блоці обладнаний власний ввідний тепловий лічильник, що дозволяє максимально справедливо розподіляти компенсацію комунальних послуг. Окрім того, система дуже екологічна, оскільки для своєї роботи споживає лише електроенергію.

Великі вікна, та тераси. Кожен офіс обладнаний системою контролю доступу, охоронною та пожежною сигналізацією. Приточна вентиляція забезпечує 10-ти кратний повітрообмін. Багато фанкойлів у кожному офісі, лічильник теплової і холодної енергії. На випадок повітряної небезпеки передбачене власне бомбосховище на нульовому поверсі. Для зручності орендарів облаштоване затишне кафе. Для збільшення працездатності працівників та покращення їх фізичного здоров'я – облаштовано спортивний зал з тренажерами.

Найдоступніші способи дістатися до БЦ « Венеціанський» – це метро й автомобіль. Пішохідний маршрут від метро проходить по центральній алеї Гідропарку й окремій пішохідній доріжці. На автомобілі дістатися що з Правого, що з Лівого берега Києва можна максимально швидко й практично без заторів, а з моста Метро дуже зручний з'їзд прямо на паркінг БЦ « Венеціанський».

5-7 хвилин пішки до станції метро "Гідропарк"
Зручний та безперебійний в’їзд з мосту метро
до Подільського району - 7,0 км, 10 хв
до вулиці Хрещатик / Європейська площа - 7,2 км, 11 хв
до аеропорту Бориспіль - 33,0 км, 30 хв
до аеропорту Жуляни - 15,0 км, 35 хв

Плани поверхів

1 поверх

2 поверх

3 поверх

Цокольний поверх

Пропозиція вільних площ

 

Орендована площа

3 578,74 m²

(1-3 поверх)

650 m²

(цоколь)

 

 

Стан Приміщень при передачі

 

З ремонтом

Приміщення готові до заїзду

Shell & Core
Орендодавець забезпечує косметичне виконання ремонту

Орендна ставка за 1м² з ПДВ

14,0 USD

10,0 USD

Сервісні послуги за 1м² з ПДВ

6,0 USD

Разом USD з ПДВ

71 575 USD

10 400 USD

 

Комунальні послуги на 1 м²

Компенсація згідно з лічильниками ~ 0.9 +/- 15%

(електроенергія, теплова та холодна енергія, водопостачання)

Термін оренди

35 місяців, ставка оренди фіксована на весь термін договору

Гарантійний платіж

3-х місячна орендна плата

Парковка,

63 паркомісць на території комплексу

80 USD х 63 місць

5 040 USD з  ПДВ

Image
Бізнеc-центр «ВЕНЕЦІАНСЬКИЙ»

Відділ оренди